Prédio Comercial para Venda, Amaral Ferrador / RS
Ref: 312, bairro Centro, área construída 1.130,00 m²Compartilhar:
R$ 1.300.000
Descrição do Imóvel
🎯 GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM AMARAL FERRADOR/RS!
📍 PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL NO CENTRO DA CIDADE – RENDA IMOBILIÁRIA CONSOLIDADA!
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Então aproveite essa BARBADA única no centro de Amaral Ferrador!
💰 RENDA DE ALUGUEIS: APROX. R$ 100.000,00/ANO!
📐 ÁREA CONSTRUÍDA: mais de 1.130 m² de puro potencial!
🧱 O IMÓVEL POSSUI:
🏢 APARTAMENTOS RESIDENCIAIS:
Apto 101 – 92,59 m²
Apto 102 – 66,88 m²
Apto 103 – 45,43 m²
Apto 104 – 50,75 m²
Apto Piso Inferior 01 – 46,20 m² (sem acabamento final – não alugado)
Apto Piso Inferior 02 – 38,98 m² (sem acabamento final – não alugado)
🏬 LOJAS COMERCIAIS:
Loja 01 – 266,56 m²
Loja 02 – 143,47 m²
Sob Loja – 255,10 m²
🏚️ GALPÃO / DEPÓSITO:
Área total de 89,6 m²
🚪 Acesso por 32,56 metros de áreas de circulação
📈 UTILIZAÇÃO ATUAL:
Imóvel utilizado como fonte de rendimento imobiliário, com ocupações comerciais e residenciais, gerando aproximadamente R$ 100 mil anuais em aluguéis. Potencial de aumento com conclusão dos apartamentos inacabados.
💵 VALOR DE INVESTIMENTO: R$ 1.300.000,00
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Zanchet e Guimarães Imóveis
(51) 99704-5885 - Carla Zanchet - Creci/RS 61.080 - CNAI 39.235
(51) 99880-8909 - Ubiratan Moreira Guimarães Jr. - Creci/RS 53.589
(51) 99805-1640 - Ubiratan Moreira Guimarães - Creci/RS 42.038
(51) 99755-7473 - Sérgio Maldonado - Creci/RS 78.655
Avenida Antônio Duro, 310
Centro - Camaquã
(51) 99605-5885
zancheteguimaraesimoveis@gmail.com
